Pertvarkymo projektas, grąžinantis miestui susitikimo vietą ir ryšį tarp istorijos ir šiuolaikinio. Su žaliosiomis erdvėmis, suoliukais ir šiuolaikišku apšvietimu aikštė tampa žalia oaze su privilegijuotu pėsčiųjų prieiga.
Istorinė Piazza Velasca išgyvena reikšmingą transformaciją dėl HINES sukurtos studijos ASTI ARCHITETTI renovacijos. Ši aikštė, esanti šalia garsiojo Torre Velasca, taps privilegijuota pėsčiųjų zona, žalia oaze, kuri atsivers miestui ir tarnaus miestiečiams.
Milano simbolis „Torre Velasca“ vyksta pertvarkymo darbai, kuriuos kuruoja Asti Architetti ir sukūrė Hinesas, kuris per atnaujintą aikštę sugrąžins jį į dialogą su miestu. Ši erdvė bus sumanyta kaip privataus ir visuomenės susitikimo vieta. Užbaigus fasadų ir interjero restauravimo darbus, kurie vis dar vyksta, naujoji Piazza Velasca užbaigs sudėtingą projektą, kurio tikslas - atgaivinti Milano simbolį ir paversti jį susitikimų ir socialinių susibūrimų vieta. Pėsčiųjų prieiga prie pastato, anksčiau nenaudojamų erdvių atkūrimas ir gatvės baldai sugrąžins miestui naują atvirą zoną, kuri iš naujo priims tikrąją „kvadrato“ reikšmę milaniečiams.
Iki 2024 metų pradžios baigsiančioje skvero tikslas – paryškinti vieną iš Italijos architektūros simbolių, pasiūlyti suoliukų ir žaliųjų zonų praturtintą erdvę, kuriai būdingi metų laikai besikeičiantys ornamentiniai elementai. Šios žaliosios zonos bus pastatytos su požeminėmis talpyklomis, kuriose bus medžių, pavyzdžiui, alyvmedžių ir magnolijų.
Torre Velasca ir aplinkinės aikštės regeneravimo projektą kuruoja Asti Architetti studija, bendradarbiaudama su ARS Aedificandi, CEAS studija, ESA Engineering ir nuolat bendradarbiaudama su Milano archeologijos, vaizduojamųjų menų ir kraštovaizdžio priežiūros tarnyba. Projektas buvo sukurtas pagal aukščiausius aplinkos tvarumo ir energijos vartojimo efektyvumo standartus.
Už projektą atsakingas architektas Paolo Asti teigė: „Kurdamas Piazza Velasca aikštę norėjau atkurti ryšį tarp Bokšto ir supančios aplinkos su miestu. Torre Velasca visada buvo atskaitos taškas Milano panoramoje, tačiau jis niekada nebuvo Milano gyventojų, kuriems buvo sunku sukurti tiesioginį ryšį su savo bokštu, kasdienio gyvenimo dalis. Bokšto „papėdė“ visada buvo suvokiama kaip neapibrėžta vieta, kuri užkirto kelią harmoningam pastato ir supančios kaimynystės ryšiui. Todėl sukūrėme pagarbos pačiam bokštui erdvę, savotišką „pasaulietišką bažnyčios šventorių“, kuris padidintų jo matmenis ir architektūrines savybes, skatintų nuolatinį ryšį su miestu. Vieta poilsio protui ir širdžiai, bet taip pat tapatumo ir vaisingo miestui vieta su akimis į dangų., pabrėžia Paolo Asti.
Piazza Velasca projektas įkvėptas aikštės išsaugojimo ir tobulinimo principų, gerbiant Torre Velasca ir jį supantį architektūrinį kontekstą. Tikimasi stipraus pėsčiųjų augimo ir aplinkos kokybės gerinimo.
Mario Abbadesa, „Hines“ Italijoje vyresnysis vykdomasis direktorius ir šalies vadovas, sakė: „Šis naujas projekto etapas yra esminis sudėtingo Torre Velasca atkūrimo ir tobulinimo proceso elementas, grąžinantis aikštei tikrąją jos funkciją ir vaidmenį miesto urbanistinėje ir socialinėje sistemoje. Kaip po karo BBPR studija buvo naujos architektūros, galinčios bendrauti su esama, propaguotoja, taip norime atnaujinti šiuos mainus su miestu, paversdami erdvę ne tik pamatyti ir aplankyti, bet ir patirti. su bendravimu ir dalijimusi. Pats Torre Velasca sugrįš į naują gyvenimą, atgaus ir atgaivins savo pirmines funkcijas tvariai, visiškai gerbdamas savo ypatybes ir praturtins save naujomis visuomenei atviromis erdvėmis, tokiomis kaip verslo, maitinimo ir gerovės erdvės..
Aikštės grindinys atskleis kai kurių akmens dizaino ir medžiagų žavesį, būdingą Milano istorinio centro aikštėms. Jis bus pagamintas iš didelių trachito plokščių, sukuriančių idealų „Torre Velasca“ briaunuotų stulpų tęsinį keturiuose pastatą supančius sektorius. Visoje teritorijoje esantis asfaltas bus visiškai pašalintas. Visų pirma garsieji raudoni porfyro kubeliai, žinomi kaip „Sanpietrini“, kurie šiuo metu yra jungiančiose aikštės ir bokšto dalyse, išilgai Pantano ir Corso di Porta Romana, bus pakartotinai panaudoti naujose grindyse, sukuriant elementą. Via Velasca pėsčiųjų tęstinumą. Aikštę juosiantys šaligatviai bus iškloti ir atriboti vidutinio dydžio granito plokštėmis ir borteliais.
Pertvarkant erdves taip pat bus pristatyta Milano savivaldybės dviračių dalijimosi paslauga. „Torre Velasca“ bus visiškai integruotas į šiuolaikinę „15 minučių miesto“ koncepciją su lengvomis mobilumo infrastruktūromis ir interneto ryšiu, išnaudodamas aplinkines erdves kaip vietas sustoti, atsipalaiduoti ir net dirbti. Kruopščiai ištyrus urbanistinį kontekstą sukurtos naujosios aikštės charakterį pabrėš ir ESA Engineering kuruojamas apšvietimo projektas, kuris garantuos energijos sąnaudų mažinimą ir aukštą šviesos kokybę.
Du istoriniai BBPR suprojektuoti žibintų stulpai bus restauruojami ir konservatyvūs visų elementų reabilitacijos objektai. Be to, kituose šviesos šaltiniuose bus sumontuoti naujausios kartos šviesos diodai, kurie garantuos šiuolaikišką ir efektyvų apšvietimą.
Todėl naujoji Piazza Velasca aikštė, kaip teigė Paolo Asti, bus būtinas miesto pataisymas tarp miesto ir bokšto. Tai bus svetinga ir piliečiams prieinama erdvė, kurioje jie galės mėgautis poilsio akimirkomis, pasivaikščioti po žaliąsias zonas ir prisėsti ant medinių ir tamsaus plieno suoliukų. Tai taip pat bus susitikimų ir bendravimo taškas, kuriame žmonės galės dalytis patirtimi, dirbti ar tiesiog mėgautis unikalia šios istorinės vietos atmosfera.
Piazza Velasca projektą sukūrė Asti Architetti studija, bendradarbiaudama su ARS Aedificandi, CEAS studija ir ESA Engineering. Viso plėtros proceso metu buvo palaikomas nuolatinis dialogas su Milano archeologijos, vaizduojamųjų menų ir kraštovaizdžio superintendencija, siekiant užtikrinti visišką miesto istorinio-architektūrinio paveldo išsaugojimo ir tobulinimo standartų laikymąsi.
Projekte buvo skiriamas dėmesys ne tik estetiniam aspektui, bet ir aplinkos bei energijos tvarumui. Buvo priimti sprendimai, mažinantys poveikį aplinkai, pavyzdžiui, kokybiškų medžiagų ir efektyvių apšvietimo technologijų naudojimas. Tokiu būdu Piazza Velasca taps ne tik didelę istorinę ir architektūrinę vertę turinčia vieta, bet ir tvaraus dizaino pavyzdžiu.
Aikštė bus baigta statyti iki 2024 m. pradžios, todėl Milano miestiečiams bus pasiūlyta nauja itin aktuali ir graži viešoji erdvė. Pertvarkyta Piazza Velasca taps miesto atskaitos tašku, gyvenimo vieta ir jungtimi tarp bokšto ir vietos bendruomenės. Tai bus atgimimo ir transformacijos simbolis, padėsiantis sustiprinti Milano, kaip modernaus ir svetingo miesto, tapatybę ir patrauklumą.
Projektas buvo įmanomas dėl Hines įsipareigojimo ir bendradarbiavimo, kuris investavo į Torre Velasca tobulinimą ir naujos miesto erdvės, turinčios didelę miestui, sukūrimą. Šios iniciatyvos dėka Milanas turės unikalią vietą, kurioje susijungs istorija, architektūra ir šiuolaikinis gyvenimas, o tai padės padaryti miestą dar žavesnį ir gyvesnį.
Informacija apie projektą
Adresas: Piazza Velasca 3-5 – Milanas (MI)
istorija:
dizainas: 1950 - 1955 m
statyba: 1956 – 1958 m
atskaitos data: 1950 – 1958 m
restauravimo darbai: 2020-2023 m
autoriai:
projektas: BBPR
statybos valdymas: Studio Rivolta ir Orlandini
struktūrinis projektas: Arturo Danusso
vykdymas: „Sogene“ – „General Real Estate Company“.
statybos valdymas: „Sogene“ – „General Real Estate Company“.
restauravimo darbai:
architektūrinis projektas, priežiūros įgaliojimai ir administraciniai pavadinimai: Asti Architetti
fasado restauravimo projektas ir įgaliojimai Vadovybė: Asti Architetti – CEAS
DL fasadų ir konstrukcijų restauravimas: CEAS
gamyklos projektas ir DL: ESA Engineering
architektūrinio restauravimo vykdomasis projektas: Studio Fontana
Bendrasis statybos valdymas: Jacobs Italia
Klientas:
Ryžiai – SPA pastato skyrių rekonstrukcija (1950-1955)
Hines European Value Fund (HEVF) kaip HEVF Milan 1 fondo investuotojas, šiuo metu valdomas Prelios SGR SpA ir Torre Velasca savininkas (2020–2023 m.)
Hines Italija: plėtros vadovas (2020–2023 m.)
Pradinio projekto konstrukcijos ypatybės
struktūros: gelžbetoninės sijos ir stulpai; sutvirtintos mūrinės grindys su lygiagrečiomis ir kryžminėmis briaunomis
fasadas: tinkas terakotos smėlio ir akmenų mišinio pagrindu (atidengtos sienos); geltonai raudoni klinkerio elementai su Veronese marmuro drožlėmis (surenkamos plokštės)
apima: šlaitinis, su varine mantija
langai: aukštyn ir žemyn, iš poliruoto anoduoto aliuminio; iš aliuminio ir medžio gyvenamųjų patalpų grindyse
